Terreno en venta en Haras del Sur II
Terreno en venta
USD 45.000
+ ARS 400.000 de expensas

Terreno en venta en Haras del Sur II

Terreno 1000 m² en Haras del Sur I

RP2 KM 69 · Haras del Sur II, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.019 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur II, 1019 m², USD 45.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,7% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 44 contra USD 27 de la mediana (+63,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
1060 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Haras del Sur II

Descripcion

HERMOSO LOTE DE 1.000 M2 CON VISTA AL GOLF! EXCELENTE UBICACION EN BARRIO LAS ARAUCARIAS CONSULTE POR POSIBLE FINANCIACION! A sólo 40 minutos de Capital y 30´ de La Plata, se encuentra Haras del Sur III, Golf & Spa. Campo de Golf de 18 Hoyos, Putting Green. Canchas de Fútbol. 8 Canchas de Tenis. Sala de juegos y Usos múltiples. Gym con aparatos y Sala de Fitness. Piscina climatizada in-out con solarium. Piscina in-out climatizada. Ducha Escocesa. Sauna Húmedo y Seco. Hidromasaje. Sala de masajes y relax. Sala de Estética. Vestuarios. Instalaciones y Amenities de primer nivel En Haras del Sur III se encuentran áreas sociales y deportivas rodeadas de naturaleza y diseñadas para que toda la familia pueda disfrutar. cuenta con un equipo de profesionales del deporte, para que tanto grandes como niños puedan disfrutar todos los fines de semanas de miles de actividades. El Spa cuenta con equipamientos y servicios del nivel de los mejores Resorts Internacionales. Espacio especialmente diseñado para que el relajarse y desconectarse por completo de la rutina diaria, esté a su alcance en todo momento. Seguridad y Vigilancia las 24 horas. Mantenimiento de Áreas Comunes y Deportivas. Servicios por tendido subterráneo. Red de Energía eléctrica. Red de Telefonía e Internet. Red de Agua Corriente. Red de Gas Natural. Pavimentación Asfáltica y alumbrado. Servicios por tendido subterráneo. Gas Natural. Club House Principal con Bar, Gym y Zona de Juegos para niños. 2 Piscinas, para mayores y menores. Solarium. Club House deportivo, para adultos, niños y jóvenes. Melisa Lazart Martillera y Corredora Pública Matrícula CMCPSM 3012 Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y a título orientativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.772/mes

Necesitas ingresos por $ 1.571.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada7 min · 454 m
JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada7 min · 455 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras del Sur II

Mediana del barrio
USD 28.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras del Sur II es USD 28.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

RP2 KM 69, Haras del Sur II, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Haras del Sur II

Busquedas relacionadas