P Proppies
Terreno en venta en Ruta Provincial 2 73, Haras del Sur II
Terreno en venta
USD 15.500
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 24,5 M
Cuota UVA desde $ 139.197/mes · ingresos $ 556.790
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta Provincial 2 73, Haras del Sur II

Caracteristicas

Sup. total
1.397 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Haras del Sur II

Conviene mirarla

Pide USD 15.500, un 58% menos que lo normal entre los 82 terrenos parecidos en venta en Haras del Sur II publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 2 73.

58% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 11lo normal · 26

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 60% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 36.848
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 22
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haras del Sur II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en el exclusivo club de campo Haras del Sur II. Se trata de un lote de 1397 m² de superficie total, ideal para el desarrollo de una residencia de fin de semana o vivienda permanente. El barrio cerrado cuenta con seguridad privada las 24 horas, control de acceso y un entorno natural consolidado. Entre sus amenidades principales se destacan la cancha de golf, lagunas aptas para actividades náuticas, canchas de tenis y fútbol, club house con restaurante, gimnasio y spa. Ubicado sobre la autovía 2, este desarrollo ofrece un rápido acceso tanto a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires como a la ciudad de La Plata. El entorno residencial es muy tranquilo, familiar y rodeado de amplios espacios verdes, garantizando una excelente calidad de vida. KOVAL PROPIEDADES • CPMCLZ To 9 Fo 41 Nro. 4445

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.593 en total: USD 15.500 del aviso mas USD 1.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 139.197 por mes con ingresos de $ 556.790.

Costo total realUSD 16.593
Precio del aviso
USD 15.500
Escritura y honorarios~2%
USD 375
Sellos y tasas~1%
USD 155
Comision inmobiliaria~3%
USD 563

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.197/mes

Necesitas ingresos por $ 556.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Haras del Sur II

El precio de terrenos en Haras del Sur II esta hoy en una mediana de USD 16 por m², un 9% menos que en septiembre de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras del Sur II

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 16/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Haras del Sur II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 2 73, Haras del Sur II, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Haras del Sur II

Busquedas relacionadas

USD 15.500
Terreno en venta
WhatsApp