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Terreno en venta en ruta 2 km 69, Haras Del Sur
Terreno en venta
USD 57.000
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 90,5 M
Cuota UVA desde $ 514.154/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen ruta 2 km 69, Haras Del Sur

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.100 m²

Precio frente a los parecidos de Haras Del Sur

Piden de mas

Pide USD 57.000, un 101% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Haras Del Sur publicados a menos de 10 cuadras de ruta 2 km 69.

101% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 27lo normal · 1420

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 101% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 160% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 28.413
Tamaño normal
1663 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 10
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haras Del Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote Terreno barrio Haras del Sur 1. Terreno regular de 2100m2 ubicado frente a laguna en inmejorable ubicación. Cercano a ingreso de puesto 2 de seguridad del barrio en una de las calles principales. Se escuchan ofertas de contado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.018 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.018 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 514.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ruta 2 km 69

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada9 min · 564 m
JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada9 min · 566 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Del Sur

El precio de terrenos en Haras Del Sur esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 4,6% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras Del Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 64 avisos del segmento publicados en Haras Del Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ruta 2 km 69, Haras Del Sur, la Plata, Buenos Aires

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