Terreno en venta en Haras Del Sur

Terreno en venta en Haras Del Sur

Terreno en Venta - 2800 m² - Haras del Sur I

Haras del Sur I · Haras Del Sur, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.800 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Haras Del Sur

Piden de mas

Pide USD 90.000, un 140% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Haras Del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Haras del Sur I.

140% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 32lo normal · 1329

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 140% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 252% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 77% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 37.433
Tamaño normal
2360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 9
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio privado Haras del Sur I (Coronel Brandsen, La Plata, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación este. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 2800mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles por tendido subterráneo en el barrio con seguridad y vigilancia las 24 horas. _ Las expensas al 21/07/2023 son de aproximadamente $100.000. _ El barrio cuenta con: • Dos club house con restaurante • Gimnasio • Canchas de golf y tenis • Laguna de 6 hectáreas • Centro ecuestre con canchas de polo y pistas de equitación • Spa y piletas • Colegio privado -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada7 min · 437 m
JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada7 min · 438 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Del Sur

El precio de terrenos en Haras Del Sur esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 4,6% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras Del Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 64 avisos del segmento publicados en Haras Del Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras del Sur I, Haras Del Sur, la Plata, Buenos Aires

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