venta
USD 15.000
Terreno · 128m²
Haras Del Sur·128 m2·hace 4 dias
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Terreno en venta en Ruta 2 Km 69 0, Haras Del Sur
USD 17.000
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Terreno en venta
USD 17.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Ruta 2 Km 69 0, Haras Del Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.389 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Haras Del Sur
Pide USD 17.000, un 57% menos que lo normal entre los 131 terrenos parecidos en venta en Haras Del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 2 Km 69 0.
57% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 12lo normal · 2835
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 57% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 49% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 39.414
- Tamaño normal
- 1020 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 56 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 24
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Ubicación y Accesos: Ruta Provincial 2 Km 69.
Exclusivo lote de 1.389 m² con ubicación privilegiada FRENTE A LA CANCHA DE GOLF.
En el prestigioso Club de Campo Haras del Sur I.
Cuenta con orientación ideal para aprovechar el sol durante todo el día y vistas despejadas a la naturaleza.
¡Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños!
Entrada directa sobre la Autovía 2, ofreciendo un acceso rápido, cómodo y seguro.
A solo 40 minutos de CABA y 30 minutos de La Plata.
Seguridad privada y vigilancia las 24 hs.
Amenities y Servicios del Barrio:
Club House Principal: Bar, gimnasio equipado y sector de juegos infantiles.
Club House Deportivo: Restaurante y cafetería.
Infraestructura Recreativa: Cancha de golf, 2 piscinas y Salón de Usos Múltiples (SUM).Cancha de Polo.
Pista de salto.
Cancha de futbol.
Cancha de tenis y paddle.
Escuela deportivas.
Colonia de Fin de semana para niños.
Entorno natural consolidado con amplias áreas verdes.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 18.198 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.198 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153.344 por mes con ingresos de $ 613.377.
Costo total realUSD 18.198
- Precio del aviso
- USD 17.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 411
- Sellos y tasas~1%
- USD 170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 617
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 153.344/mes
Necesitas ingresos por $ 613.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ruta 2 Km 69 0
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.
Educacion
HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada7 min · 454 m
JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada7 min · 455 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.0% total
- 12 de oct de 2026USD 20.000 → USD 17.000-15.00%
Como vinieron los precios en Haras Del Sur
El precio de terrenos en Haras Del Sur esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 4,6% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.
Precios de terrenos en Haras Del Sur
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 25/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana por m² de 64 avisos del segmento publicados en Haras Del Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 2 Km 69 0, Haras Del Sur, la Plata, Buenos Aires
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