Terreno en venta en Haras Del Sur 3
Venta lote haras del sur iii
RUTA 2 KM 70 , Piso 0 · Haras Del Sur 3, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Terreno de 1.000 m² en Haras del Sur III, La Plata
Caracteristicas: Lote de 1.000 m² ubicado en el barrio Los Robles dentro del desarrollo Haras del Sur III, con acceso directo desde la Autovía 2. El emprendimiento ofrece amenities de primer nivel: Club House con bar y gimnasio, piscinas para grandes y chicos, canchas deportivas, campo de golf de 18 hoyos, y un área de Spa & Relax con piscina climatizada, sauna e hidromasaje. Cuenta con seguridad 24/7 y un entorno natural con paisajes. El precio publicado es de USD 19.500. La venta está sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Perfil: Se adapta a quien busca un terreno amplio para construir su hogar en un entorno cerrado y exclusivo, con acceso a múltiples amenities y naturaleza. También puede interesar a quien valora una inversión en un desarrollo con potencial de revalorización, a pocos minutos de las ciudades de Capital y La Plata.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 26.500
- Mediana precio/m²
- USD 26
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Precios de terrenos en Haras Del Sur 3
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 27/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.6%
- Esta propiedad
- USD 20/m²-26.5% · por debajo del mercado
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Haras Del Sur 3.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
RUTA 2 KM 70 , Piso 0, Haras Del Sur 3, la Plata, Buenos Aires