venta
USD 290.000
Terreno en Venta en Grand Bell, Countries y Barrios Cerrados en la Plata
Grand Bell · 990 m2 · hace 107 dias
Terreno en venta en Grand Bell
Lote en venta - en barrio privado grand bell 467 y 146
467 y 146 - Grand Bell · Grand Bell, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Grand Bell, 800 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 355.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 350 contra USD 461 de la mediana (-24,1%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 355.000
- Mediana precio/m²
- USD 461
- Mediana m²
- 770 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Grand Bell
Descripcion
Ultimos lotes a la venta en Grand Bell II
• Medidas 20x40
• Desde u$s 220.000
Consulte Opciones.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 299.740
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.454.094/mes
Necesitas ingresos por $ 9.816.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
467 y 146 - Grand Bell, Grand Bell, la Plata, Buenos Aires
