Terreno en venta en Gorina
Los Enriques - 31 a 133 y 482 a 484 - J. Gorina - Financiación
Los Enriques - 31 a 133 y 482 a 484 - J. Gorina - Financiación · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 310 m²
Terreno en Gorina, 310 m², USD 38.500 (comparada contra 92 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 73,0% por encima de la mediana del set (USD 22.250). El m² de lote sale USD 124 contra USD 74 de la mediana (+68,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 92
- Mediana precio
- USD 22.250
- Mediana precio/m²
- USD 74
- Mediana m²
- 311 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 38.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 932
- Sellos y tasas~1%
- USD 385
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.398
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.362.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Enriques - 31 a 133 y 482 a 484 - J. Gorina - Financiación, Gorina, la Plata, Buenos Aires