Terreno en venta en Gorina
Lotes Altos de Don Carlos II - 15x30 - 12x40 - 15x50 - Consulte 138 y 501 - J. Hernández La Plata
Lotes Altos de Don Carlos II - 15x30 - 12x40 - 15x50 - Consulte 138 y 501 - J. Hernández La Plata · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 450 m²
Terreno en Gorina, 32 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 105,9% por encima de la mediana del set (USD 34.000). El m² de lote sale USD 2.188 contra USD 1.133 de la mediana (+93,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 34.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.133
- Mediana m²
- 30 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lotes Altos de Don Carlos II - 15x30 - 12x40 - 15x50 - Consulte 138 y 501 - J. Hernández La Plata, Gorina, la Plata, Buenos Aires