Terreno en venta en Gorina
Fincas de Don Guido, Lote de 20.50 X 32.50, Titulos Perfect
140 E/(508 Bis Y 509 ) 5800 · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 640 m²
Terreno en Gorina, 640 m², USD 48.000 (comparada contra 41 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 63.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 75 contra USD 111 de la mediana (-32,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 41
- Mediana precio
- USD 63.000
- Mediana precio/m²
- USD 111
- Mediana m²
- 594 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.675.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
140 E/(508 Bis Y 509 ) 5800, Gorina, la Plata, Buenos Aires