venta
USD 51.500
Terreno · 400m²
Gorina·400 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en 137 Entre 486 Y 487, Gorina
USD 36.000
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Terreno en venta
USD 36.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen 137 Entre 486 Y 487, Gorina
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de Gorina
Pide USD 36.000, un 12% menos que lo normal entre los 124 terrenos parecidos en venta en Gorina publicados a menos de 10 cuadras de 137 Entre 486 Y 487.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 120lo normal · 137
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 40.966
- Tamaño normal
- 329 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 60 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 134
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en Quintas de Mitre (Barrio abierto) , sobre calle 137 entre 486 y 487
• UNIDAD FUNCIONAL 4 FINANCIACIÓN: Entrega y CUOTAS FIJAS Permuta por departamento monoambiente o 1 dormitorio en La Plata
• Escritura inmediata
• LTG
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 38.538
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~1%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 324.729/mes
Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 137 Entre 486 Y 487
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Estacion Gorina) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Educacion
· 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº921 JOSE SEBASTIAN TALLON · inicial · publica3 min · 205 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº427 · adultos · publica6 min · 371 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº466 · adultos · publica6 min · 409 m
Espacios verdes
Plaza Estacion Gorina9 min · 562 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 12 · centro de salud · publico9 min · 592 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Gorina
El precio de terrenos en Gorina esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 226 avisos publicados.
Precios de terrenos en Gorina
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 100/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana por m² de 226 avisos del segmento publicados en Gorina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
137 Entre 486 Y 487, Gorina, la Plata, Buenos Aires
