Terreno en venta en Gorina
Lote en Venta - Barrio Quintas de Mitre Calle 137 Entre 486 y 487 Gorina - 10x33
137 Entre 486 Y 487 · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 300 m²
Terreno en Gorina, 300 m², USD 36.000 (comparada contra 78 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 58,2% por encima de la mediana del set (USD 22.750). El m² de lote sale USD 120 contra USD 77 de la mediana (+56,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 78
- Mediana precio
- USD 22.750
- Mediana precio/m²
- USD 77
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~1%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.256.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
137 Entre 486 Y 487, Gorina, la Plata, Buenos Aires