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Terreno en venta en Gorina
Terreno en Gorina 900 m²
495 e/ 137 y 138 · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Terreno en Gorina, 900 m², USD 100.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 111 contra USD 100 de la mediana (+11,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 24
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 100
- Mediana m²
- 877 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.491.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
495 e/ 137 y 138, Gorina, la Plata, Buenos Aires