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Terreno en venta en Gorina
Terreno en Venta Escritura Lote Propio 898 m²
Calle 132 bis Entre 487 y 488 Gorina · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 903 m²
Terreno en Gorina, 903 m², USD 95.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 105 contra USD 100 de la mediana (+5,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 24
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 100
- Mediana m²
- 877 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.316.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 132 bis Entre 487 y 488 Gorina, Gorina, la Plata, Buenos Aires