Terreno en venta en Gorina
Terreno en Fincas de Don Guido, 655 m Totales, Frente de
140 E/( 508 Y 508 ) Bis · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 655 m²
Terreno en Gorina, 655 m², USD 46.000 (comparada contra 42 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,7% por debajo de la mediana del set (USD 64.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 111 de la mediana (-36,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 42
- Mediana precio
- USD 64.500
- Mediana precio/m²
- USD 111
- Mediana m²
- 597 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 46.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.113
- Sellos y tasas~1%
- USD 460
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.606.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
140 E/( 508 Y 508 ) Bis, Gorina, la Plata, Buenos Aires