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Terreno en venta en Gorina
501y161 (Senderos) Abierto (F.17 - L.3) Uf. 3
501y161 (senderos) Abierto (f.17-l.3) Uf.3 · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 317 m²
Terreno en Gorina, 317 m², USD 21.000 (comparada contra 87 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 22.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 66 contra USD 75 de la mediana (-11,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 87
- Mediana precio
- USD 22.500
- Mediana precio/m²
- USD 75
- Mediana m²
- 312 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 21.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 508
- Sellos y tasas~1%
- USD 210
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 733.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
501y161 (senderos) Abierto (f.17-l.3) Uf.3, Gorina, la Plata, Buenos Aires