Terreno en venta en Gorina

Terreno en venta en Gorina

501y161 (Senderos) Abierto (F.17 - L.3) Uf. 3

501y161 (senderos) Abierto (f.17-l.3) Uf.3 · Gorina, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
317 m²

Precio frente a los parecidos de Gorina

Conviene mirarla

Pide USD 21.000, un 15% menos que lo normal entre los 46 terrenos parecidos en venta en Gorina publicados a menos de 10 cuadras de 501y161 (senderos) Abierto (f.17-l.3) Uf.3.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 66lo normal · 78

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 24.836
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
99 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

FRACC. 17 • LOTE 3 • UF. 3. Medidas: 9,20 x 34,50 mts. Sup. Total: 317,40 mts. LOTE EN PH Ubicado en el sector abierto del barrio. ESCRITURA Y ENTREGA DE POSESIÓN INMEDIATA!! * Consulte por otras opciones de medidas, precios y disponibilidad en el mismo barrio, y posib. de PAGO FINANCIADO con un adelanto y cuotas. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades. La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi CMCPLP Mat. 7059 • Valentín López Gastesi CMCPLP Mat. 6424)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.480 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 188.280 por mes con ingresos de $ 753.120.

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 188.280/mes

Necesitas ingresos por $ 753.120/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº75 DR. ANTONIO P. QUIJANO · primaria · publica12 min · 749 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº84 · secundaria · publica12 min · 757 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gorina

El precio de terrenos en Gorina esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 226 avisos publicados.

Precios de terrenos en Gorina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 100/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 226 avisos del segmento publicados en Gorina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

501y161 (senderos) Abierto (f.17-l.3) Uf.3, Gorina, la Plata, Buenos Aires

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