venta
USD 51.500
Terreno · 400m²
Gorina·400 m2·hace 2 dias
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Terreno en venta en Gorina
USD 59.950
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Terreno en venta
USD 59.950
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Gorina
Venta Lote en Quintas de Marquez - 138 y 490 - Gorina, La Plata
Venta Lote en Barrio Q. de Marquez 138 y 490 - J. Gorina · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 457 m²
Precio frente a los parecidos de Gorina
Pide USD 59.950, un 1% menos que lo normal entre los 193 terrenos parecidos en venta en Gorina publicados a menos de 10 cuadras de Venta Lote en Barrio Q. de Marquez 138 y 490 - J. Gorina.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 131lo normal · 132147
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 60.264
- Tamaño normal
- 400 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 106 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 115
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Quintas de Márquez presenta una excelente oportunidad de inversión en terrenos ubicados en Joaquín Gorina, G.B.A.
Zona Sur, La Plata.
Los lotes, con superficies que van desde 320 a 460 m², ofrecen acceso inmediato a servicios esenciales como agua, gas natural y electricidad.
La calle 138, asfaltada, facilita un acceso cómodo y rápido.
Este desarrollo se encuentra estratégicamente posicionado, a corta distancia de importantes avenidas como Avs. 25, 31 y 520, así como del Camino Belgrano y la República de los Niños.
La zona es conocida por su cercanía a colegios de renombre, incluidos Raíces de Gonnet, Crisol, Cennit (Del Sol) y Covenant, lo que la convierte en un lugar ideal para familias.
Además, está a metros de los nuevos centros comerciales Paseo Mitre y Distrito Gorina, proporcionando una variedad de opciones de compras y entretenimiento.
Escritura inmediata, Posibilidad de financiación. • LOTE 457M2: US$ 59.950 .
Consulte otras medidas.
AMPLIA FINANCIACION: Entrega 30% y saldo hasta 48 cuotas fijas.
CONSULTE PRECIOS PROMOCIONALES DE CONTADO!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.177 en total: USD 59.950 del aviso mas USD 4.227 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.495 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 64.177
- Precio del aviso
- USD 59.950
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.451
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.176
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 537.495/mes
Necesitas ingresos por $ 2.149.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.988) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Estacion Gorina) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Educacion
· 9 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº427 · adultos · publica2 min · 128 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL FEDERICO ALBOR MASPOLI · inicial · publica5 min · 325 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 JOSE SEBASTIAN TALLON · inicial · publica8 min · 496 m
Espacios verdes
Plaza Estacion Gorina6 min · 414 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 12 · centro de salud · publico14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Gorina
El precio de terrenos en Gorina esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 226 avisos publicados.
Precios de terrenos en Gorina
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 100/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana por m² de 226 avisos del segmento publicados en Gorina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta Lote en Barrio Q. de Marquez 138 y 490 - J. Gorina, Gorina, la Plata, Buenos Aires
