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Terreno en venta en Gorina
Venta Lote en Quintas de Marquez - 138 y 490 - Gorina, La Plata
Venta Lote en Barrio Q. de Marquez 138 y 490 - J. Gorina · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 457 m²
Terreno en Gorina, 457 m², USD 59.950 (comparada contra 43 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,2% por encima de la mediana del set (USD 57.000). El m² de lote sale USD 131 contra USD 117 de la mediana (+12,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 43
- Mediana precio
- USD 57.000
- Mediana precio/m²
- USD 117
- Mediana m²
- 467 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 59.950
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.451
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.176
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.121.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.988) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Venta Lote en Barrio Q. de Marquez 138 y 490 - J. Gorina, Gorina, la Plata, Buenos Aires