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Terreno en venta en Gorina
Lote en Venta - 487 y 137 - 329 m² - Quintas de Márquez - Escritura Inmediata
Lote EN Venta - 487 Y 137 - 329m2 - Quintas DE Márquez - Escritura Inmediata · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 332 m²
Terreno en Gorina, 332 m², USD 47.850 (comparada contra 92 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 110,3% por encima de la mediana del set (USD 22.750). El m² de lote sale USD 144 contra USD 75 de la mediana (+91,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 92
- Mediana precio
- USD 22.750
- Mediana precio/m²
- USD 75
- Mediana m²
- 318 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 47.850
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.158
- Sellos y tasas~1%
- USD 478
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.738
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.693.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.963) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote EN Venta - 487 Y 137 - 329m2 - Quintas DE Márquez - Escritura Inmediata, Gorina, la Plata, Buenos Aires