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Terreno en venta en Gorina
Lote en Venta - Barrio Quintas de Marquez 138 y 487 - J. Gorina
Lote en Venta - Barrio Q. de Marquez 138 y 487 - J. Gorina · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 364 m²
Terreno en Gorina, 364 m², USD 52.800 (comparada contra 86 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 64,2% por encima de la mediana del set (USD 32.150). El m² de lote sale USD 145 contra USD 91 de la mediana (+59,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 86
- Mediana precio
- USD 32.150
- Mediana precio/m²
- USD 91
- Mediana m²
- 336 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 52.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.278
- Sellos y tasas~1%
- USD 528
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.917
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.868.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote en Venta - Barrio Q. de Marquez 138 y 487 - J. Gorina, Gorina, la Plata, Buenos Aires