Terreno en venta en Gorina
Los Enriques - 31 a 133 y 482 a 484 - J. Gorina - Financiación
Los Enriques - 31 a 133 y 482 a 484 - J. Gorina - Financiación · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 250 m²
Terreno en Gorina, 250 m², USD 35.740 (comparada contra 46 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 81,0% por encima de la mediana del set (USD 19.750). El m² de lote sale USD 143 contra USD 70 de la mediana (+102,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 46
- Mediana precio
- USD 19.750
- Mediana precio/m²
- USD 70
- Mediana m²
- 279 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.740
- Escritura y honorarios~2%
- USD 865
- Sellos y tasas~1%
- USD 357
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.297
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.264.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.935) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Enriques - 31 a 133 y 482 a 484 - J. Gorina - Financiación, Gorina, la Plata, Buenos Aires