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Terreno en venta en Gorina
Terreno en Gorina con Escritura
489 Entre 132 bis y 133, Gorina · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 553 m²
Terreno en Gorina, 553 m², USD 72.000 (comparada contra 49 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,3% por encima de la mediana del set (USD 57.000). El m² de lote sale USD 130 contra USD 112 de la mediana (+16,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 49
- Mediana precio
- USD 57.000
- Mediana precio/m²
- USD 112
- Mediana m²
- 543 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1%
- USD 720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.547.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
489 Entre 132 bis y 133, Gorina, Gorina, la Plata, Buenos Aires