venta
USD 51.500
Terreno · 400m²
Gorina·400 m2·hace 2 dias
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Terreno en venta en Gorina
USD 20.000
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Terreno en venta
USD 20.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Gorina
501y161 (Senderos) Abierto (F.24 - L.1)
501y161 (senderos) Abierto (f.24-l.1) · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 327 m²
Precio frente a los parecidos de Gorina
Pide USD 20.000, un 22% menos que lo normal entre los 46 terrenos parecidos en venta en Gorina publicados a menos de 10 cuadras de 501y161 (senderos) Abierto (f.24-l.1).
22% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 61lo normal · 7869
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 25.619
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 108 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 61
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
FRACC.24
• LOTE 1 Medidas: 13,29 x 25 mts. Sup. Total: 327,70 mts.
Lote en GEODESIA (no es PH).
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• Valentín López Gastesi CMCPLP Mat. 6424)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.314 por mes con ingresos de $ 717.257.
Costo total realUSD 21.410
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 179.314/mes
Necesitas ingresos por $ 717.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº75 DR. ANTONIO P. QUIJANO · primaria · publica14 min · 869 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº84 · secundaria · publica14 min · 878 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Gorina
El precio de terrenos en Gorina esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 226 avisos publicados.
Precios de terrenos en Gorina
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 100/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana por m² de 226 avisos del segmento publicados en Gorina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
501y161 (senderos) Abierto (f.24-l.1), Gorina, la Plata, Buenos Aires
