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Terreno en venta en Gorina
501y161 (Senderos) Abierto (F.24 - L.1)
501y161 (senderos) Abierto (f.24-l.1) · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 327 m²
Terreno en Gorina, 327 m², USD 20.000 (comparada contra 93 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 75 de la mediana (-18,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 93
- Mediana precio
- USD 23.000
- Mediana precio/m²
- USD 75
- Mediana m²
- 318 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 707.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
501y161 (senderos) Abierto (f.24-l.1), Gorina, la Plata, Buenos Aires