P Proppies
Terreno en venta en Gorina
Terreno en venta
USD 250.000
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Gorina

Fracción Gorina

483 e/ 141 y 145, Gorina · Gorina, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
14.592 m²

Descripcion

EXCELENTE FRACCIÓN ARBOLADA DE 95 x 153= 14.592 mts2.-EN MUY BUENA ZONA, Buenos Accesos, BUENA ZONA.- (1,45 hectáreas)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Estacion Gorina) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · publica6 min · 408 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº92 AMERICA · primaria · publica6 min · 408 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº466 · adultos · publica7 min · 420 m
Espacios verdes
Plaza Estacion Gorina11 min · 716 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 12 · centro de salud · publico6 min · 391 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gorina

El precio de terrenos en Gorina esta hoy en una mediana de USD 110 por m², un 11% mas que en septiembre de 2026 y un 12,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.

Precios de terrenos en Gorina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 110/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 202 avisos del segmento publicados en Gorina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

483 e/ 141 y 145, Gorina, Gorina, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Gorina

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Terreno en venta
WhatsApp