venta
USD 51.500
Terreno · 400m²
Gorina·400 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Gorina
USD 47.700
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Terreno en venta
USD 47.700
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Gorina
Terreno en Venta en Gorina Don Carlos
Terreno en Venta en Gorina Don Carlos · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 297 m²
Precio frente a los parecidos de Gorina
Pide USD 47.700, un 17% mas que lo normal entre los 102 terrenos parecidos en venta en Gorina publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Venta en Gorina Don Carlos.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 161lo normal · 137164
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 40.731
- Tamaño normal
- 325 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 147
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE EN VENTA – DON CARLOS Excelente oportunidad en Barrio Don Carlos, La Plata. 13,22 x 21,79 m 288 m² aprox.
Luz Gas Agua Cordón cuneta Consultas y visitas: LUCIANO ALESSIO Comprar • Vender • Invertir
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 51.063 en total: USD 47.700 del aviso mas USD 3.363 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 430.266 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Costo total realUSD 51.063
- Precio del aviso
- USD 47.700
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.154
- Sellos y tasas~1%
- USD 477
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.732
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 430.266/mes
Necesitas ingresos por $ 1.721.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Educacion
· 5 en la zona
JOSE HERNANDEZ · inicial · publica11 min · 702 m
JARDIN DE INFANTES Nº953 CLOTILDE GUILLEN DE REZZANO · inicial · publica13 min · 863 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº107 GENERAL ENRIQUE MOSCONI · primaria · publica14 min · 884 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Gorina
El precio de terrenos en Gorina esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 226 avisos publicados.
Precios de terrenos en Gorina
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 100/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana por m² de 226 avisos del segmento publicados en Gorina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Terreno en Venta en Gorina Don Carlos, Gorina, la Plata, Buenos Aires
