venta
USD 51.500
Terreno · 400m²
Gorina·400 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Gorina
USD 78.000
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Terreno en venta
USD 78.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Gorina
Terreno en Venta Joaquin Gorina
Terreno en Venta Joaquin Gorina · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 467 m²
Precio frente a los parecidos de Gorina
Pide USD 78.000, un 29% mas que lo normal entre los 160 terrenos parecidos en venta en Gorina publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Venta Joaquin Gorina.
29% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 167lo normal · 130112
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 60.657
- Tamaño normal
- 423 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 88 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 109
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
???? LOTE EN VENTA – DON CARLOS ???? Excelente oportunidad en Barrio Don Carlos, La Plata. ???? 10.13 x 39.17 m ???? 467.65 m² aprox. ???? USD Ver datos Ideal para construir tu casa o como inversión. ???? Consultas y visitas: ???? WhatsApp 221 Ver datos LUCIANO ALESSIO Comprar • Vender • Invertir
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 703.579 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Costo total realUSD 83.499
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1%
- USD 780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 703.579/mes
Necesitas ingresos por $ 2.814.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Estacion Gorina) a 8 minutos.
Educacion
· 6 en la zona
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL FEDERICO ALBOR MASPOLI · inicial · publica6 min · 400 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº427 · adultos · publica8 min · 520 m
ESCUELA DE EDUCACION DE ADULTOS N°750 · adultos · publica11 min · 689 m
Espacios verdes
Plaza Estacion Gorina8 min · 516 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Gorina
El precio de terrenos en Gorina esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 226 avisos publicados.
Precios de terrenos en Gorina
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 100/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana por m² de 226 avisos del segmento publicados en Gorina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Terreno en Venta Joaquin Gorina, Gorina, la Plata, Buenos Aires
