Terreno en venta en Gorina
Terreno en Venta Joaquin Gorina
Terreno en Venta Joaquin Gorina · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 467 m²
Terreno en Gorina, 467 m², USD 78.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,1% por encima de la mediana del set (USD 59.950). El m² de lote sale USD 167 contra USD 117 de la mediana (+43,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 35
- Mediana precio
- USD 59.950
- Mediana precio/m²
- USD 117
- Mediana m²
- 500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1%
- USD 780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.760.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terreno en Venta Joaquin Gorina, Gorina, la Plata, Buenos Aires