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Terreno en venta en Gorina
Terreno en Venta - 400 m² - Joaquín Gorina, La Plata
Quintas de Márquez - 488 e/ 137 y 138 · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Terreno en Gorina, 400 m², USD 51.500 (comparada contra 61 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,6% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 129 contra USD 111 de la mediana (+15,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 61
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 111
- Mediana m²
- 361 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 51.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.246
- Sellos y tasas~1%
- USD 515
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.869
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.822.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Quintas de Márquez - 488 e/ 137 y 138, Gorina, la Plata, Buenos Aires