Terreno en venta en Gorina

Terreno en venta en Gorina

Terreno en Venta - 400 m² - Joaquín Gorina, La Plata

Quintas de Márquez - 488 e/ 137 y 138 · Gorina, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de Gorina

Esta en lo normal

Pide USD 51.500, un 3% menos que lo normal entre los 211 terrenos parecidos en venta en Gorina publicados a menos de 10 cuadras de Quintas de Márquez - 488 e/ 137 y 138.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 129lo normal · 132149

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 52.888
Tamaño normal
364 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
105 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 120
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno de 400mts2 en venta ubicado en el Barrio Quintas de Márquez, sobre calle 488 entre 137 y 138 (Joaquín Gorina, La Plata, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación oeste. _ Regular cuenta con medidas de 10mts de frente por 40mts de fondo. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios de electricidad, agua y gas en la zona. El barrio cuenta con alarma vecinal. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.130 en total: USD 51.500 del aviso mas USD 3.630 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 461.734 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 55.130
Precio del aviso
USD 51.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.246
Sellos y tasas~1%
USD 515
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 461.734/mes

Necesitas ingresos por $ 1.846.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Estacion Gorina) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 9 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº427 · adultos · publica3 min · 170 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 JOSE SEBASTIAN TALLON · inicial · publica5 min · 343 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL FEDERICO ALBOR MASPOLI · inicial · publica6 min · 404 m
Espacios verdes
Plaza Estacion Gorina7 min · 447 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 12 · centro de salud · publico12 min · 779 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gorina

El precio de terrenos en Gorina esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 226 avisos publicados.

Precios de terrenos en Gorina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 100/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 226 avisos del segmento publicados en Gorina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Quintas de Márquez - 488 e/ 137 y 138, Gorina, la Plata, Buenos Aires

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