Terreno en venta en Etcheverry
Terreno en venta
USD 31.000

Terreno en venta en Etcheverry

Terreno en Lisandro Olmos Etcheverry Ruta 2

Lote en Venta Ruta 2 KM 59 · Etcheverry, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Etcheverry, 600 m², USD 31.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,2% por encima de la mediana del set (USD 21.500). El m² de lote sale USD 52 contra USD 37 de la mediana (+39,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 21.500
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
535 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Etcheverry

Descripcion

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán • Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.185
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~1%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.576/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.305/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote en Venta Ruta 2 KM 59, Etcheverry, la Plata, Buenos Aires

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