Terreno en venta en Etcheverry

Venta, Terreno, Lisandro Olmos

182 al 500 · Etcheverry, la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Etcheverry, 300 m², USD 28.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 29.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 93 contra USD 102 de la mediana (-8,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 29.500
Mediana precio/m²: USD 102
Mediana m²: 307 m²

Comparar con 8 propiedades similares

en Etcheverry

Descripcion

VENTA DE LOTE EN LISANDRO OLMOS -Ubicado en calle 182 a metros de la avenida 44 (43 y 44). -Tiene 10 metros de frente por 30 metros de fondo. -Pasan todos los servicios. -Alrededor del lote tiene pared y plantas. -Listo para escriturar. Visitamos? Contactate: Ver datos La intermediación y conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la Martillera y Corredora Pública matriculada Marcela Sinopoli, Col. 7677. Se deja establecido que toda información descripta en el presente aviso respecto a datos, gastos e impuestos expresados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de ARCA.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974

Precio del aviso: USD 28.000
Escritura y honorarios~2%: USD 678
Sellos y tasas~1%: USD 280
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 247.700/mes

Necesitas ingresos por $ 990.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

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Educacion

JARDIN DE INFANTES Nº961 LAS CASUARINAS · inicial · publica1 min · 94 m

Salud

CAPS Nº 18 · centro de salud · publico12 min · 769 m

CENTRO DE SALUD N° 18 DE LA PLATA · centro de salud · publico13 min · 833 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

182 al 500, Etcheverry, la Plata, Buenos Aires

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Terreno en venta en Etcheverry

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