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Terreno en venta en Club Miralagos
Ruta 2 - miralagos ccg&spa lote vista lago
Ruta 2 Km 100, Club Miralagos · Club Miralagos, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.333 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Club Miralagos
Pide USD 40.000, un 25% menos que lo normal entre los 77 terrenos parecidos en venta en Club Miralagos publicados a menos de 5 cuadras de Ruta 2 Km 100, Club Miralagos.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 53.320
- Tamaño normal
- 1300 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Club Miralagos
El precio de terrenos en Club Miralagos esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 18,5% menos que en junio de 2026 y un 17,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en Club Miralagos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 32/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.5%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Club Miralagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 2 Km 100, Club Miralagos, Club Miralagos, la Plata, Buenos Aires
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