Terreno en venta en Club de Campo La Candida
Terreno en venta
USD 49.000
+ ARS 990.000 de expensas

Terreno en venta en Club de Campo La Candida

Lote en Venta en La Cándida Club de Campo

La Candida · Club de Campo La Candida, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.033 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Club de Campo La Candida, 1033 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 47 contra USD 35 de la mediana (+35,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Club de Campo La Candida

Descripcion

Excelente oportunidad para construir en uno de los barrios cerrados más destacados de la zona. Lote central de 1.033 m², con orientación Este, directo a la laguna y una arboleda en el fondo que brinda un entorno natural y mayor privacidad. El lote se encuentra listo para escriturar. La Cándida Club de Campo está ubicado sobre Ruta 2, Km 46 (Arturo Seguí, Partido de La Plata), desarrollado sobre un predio de 29 hectáreas con solo 152 lotes de aproximadamente 1.024 m², ofreciendo un entorno residencial con amplios espacios verdes y una excelente calidad de vida. El barrio cuenta con 14 hectáreas destinadas a espacios verdes, recreativos y de circulación, destacándose una laguna central de 2,5 hectáreas que se integra al diseño del emprendimiento. Amenities y servicios: Dos canchas de tenis con iluminación. Dos canchas de fútbol. Gimnasio totalmente equipado. Market dentro del barrio. Piscina de uso común y vestuarios. Seguridad privada las 24 horas y cerco perimetral. Red eléctrica subterránea. Servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, telefonía e internet. Una excelente alternativa para quienes buscan un lote con una ubicación privilegiada, rodeado de naturaleza, con acceso a todos los servicios y a pocos minutos de la ciudad de La Plata y de la Ciudad de Buenos Aires por Autovía Ruta 2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 427.685/mes

Necesitas ingresos por $ 1.710.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La Candida, Club de Campo La Candida, La Plata, Buenos Aires

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