Terreno en venta en Campos De Roca II

Terreno en venta en Campos De Roca II

Terreno en venta - 2577mts2 - campos de roca ii, coronel brandsen

Campos de Roca II , Campos De Roca II · Campos De Roca II, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.577 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Campos De Roca II

Conviene mirarla

Pide USD 23.000, un 14% menos que lo normal entre los 133 terrenos parecidos en venta en Campos De Roca II publicados a menos de 10 cuadras de Campos de Roca II , Campos De Roca II.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 9lo normal · 1014

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 134 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 26.844
Tamaño normal
2373 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
121 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 8
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio cerrado Campos de Roca II ubicado sobre la Ruta 2 (Coronel Brandsen, Buenos Aires). Con disposición interna. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 2.577mts2. _ Con acceso por calle de asfalto y con todos los servicios disponibles en el lugar. El barrio dispone de: -Club House -Complejo deportivo con canchas de paddle, vóley, tenis, básquet y fútbol -Lagunas aptas para actividades náuticas sin motor -Piletas interiores y exteriores in-out con solarium -Plaza deportiva -Plaza de juegos infantiles -Sala de reuniones y sala de lectura -Gimnasio -Salón de usos múltiples -Restaurant El Caldén -Spa con baño turco, sauna seco, ducha escocesa, sala de relax, sala de masajes _ Las expensas al día 12/11/2024 son de aproximadamente $315.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.622 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 207.466 por mes con ingresos de $ 829.863.

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 207.466/mes

Necesitas ingresos por $ 829.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Campos De Roca II

El precio de terrenos en Campos De Roca II esta hoy en una mediana de USD 9 por m², un 6,5% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campos De Roca II

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 9/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 75 avisos del segmento publicados en Campos De Roca II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campos de Roca II , Campos De Roca II, Campos De Roca II, la Plata, Buenos Aires

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