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Terreno en venta en Campos de Roca II
Lote en Venta Campos de Roca 2 - Frente a Laguna
Ruta 2, Km 65, Coronel Brandsen, Buenos Aires · Campos de Roca II, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.946 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Campos de Roca II
Pide USD 20.000, un 4% menos que lo normal entre los 112 terrenos parecidos en venta en Campos de Roca II publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 2, Km 65, Coronel Brandsen, Buenos Aires.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 20.818
- Tamaño normal
- 2355 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 105 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 8
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.314 por mes con ingresos de $ 717.257.
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 717.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Campos de Roca II
El precio de terrenos en Campos de Roca II esta hoy en una mediana de USD 9 por m², un 6,5% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.
Precios de terrenos en Campos de Roca II
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 9/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana por m² de 75 avisos del segmento publicados en Campos de Roca II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 2, Km 65, Coronel Brandsen, Buenos Aires, Campos de Roca II, La Plata, Buenos Aires
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