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Terreno en venta en Campos DE Roca II Lote 465, Campos de Roca II
Terreno en venta
USD 12.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 19,1 M
Cuota UVA desde $ 108.243/mes · ingresos $ 432.972
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Campos DE Roca II Lote 465, Campos de Roca II

Caracteristicas

Sup. total
1.833 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Campos de Roca II

Esta en lo normal

Pide USD 12.000, un 41% menos que lo normal entre los 43 terrenos parecidos en venta en Campos de Roca II publicados a menos de 5 cuadras de Campos DE Roca II Lote 465.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7lo normal · 1114

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Expensas 79% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 20.367
Tamaño normal
2400 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Campos de Roca II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 1833 m2 en Campos de Roca IIUbicación accesible, cercano a Capital Federal, ya que la La Ruta 2 y la Autopista La Plata-Buenos Aires son dos vías muy dinámicas. Lote numero 465, ideal para los que buscan privacidad y mayor seguridad. El barrio cuenta con Club House, Restaurante, canchas de tenis, seguridad las 24 horas, arroyo ,laguna en donde se puede hacer paseos en kayak, juego para chicos, pileta descubierta, pileta cubierta in out, cancha de paddle, de básquet, de futbol, tenis spa, salón, vestuarios. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.846 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 846 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 108.243/mes

Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Campos de Roca II

El precio de terrenos en Campos de Roca II esta hoy en una mediana de USD 11 por m², un 16,8% mas que en septiembre de 2026 y un 24,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campos de Roca II

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 11/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+24.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Campos de Roca II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campos DE Roca II Lote 465, Campos de Roca II, La Plata, Buenos Aires

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