Terreno en venta en Campos de Roca II

Terreno en venta en Campos de Roca II

Venta Lote Campos de Roca II, Brandsen Baja de Valor/permuta/escucho Ofertas por Viaje Al Exterior

RP2 65, Coronel Brandsen, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Brandsen, Buenos Aires, Argentina. · Campos de Roca II, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.057 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Campos de Roca II

Esta en lo normal

Pide USD 7.000, un 67% menos que lo normal entre los 89 terrenos parecidos en venta en Campos de Roca II publicados a menos de 5 cuadras de RP2 65, Coronel Brandsen, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Brandsen, Buenos Aires, Argentina..

67% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3lo normal · 1014

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 67% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 21.427
Tamaño normal
2400 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA O PERMUTA • EXCLUSIVO barrio cerrado a tan solo 30 minutos de la ciudad de La Plata y a 40 minutos de Buenos Aires Descubrí la oportunidad de construir la casa de tus sueños en un entorno de tranquilidad y seguridad. Este lote ofrece 2.057 M2 de terreno totalmente aprovechables, rodeado de naturaleza y con una excelente orientación. INSTALACIONES y AMENITIES • El Club House cuenta con diferentes salas de uso común: Living Room / Sala de lectura / Sala de juegos para adultos y para niños. A continuación, el Parque Central, en sus diez hectáreas se encuentra el Área Deportiva con dos canchas de fútbol de 11, dos canchas de tenis construidas de polvo de ladrillo, dos canchas de paddle. Playón multideportes para la práctica de básquet, voley y patín. • Piscina descubierta y climatizada con solarium • Vestuarios • Área de juegos infantiles • Restaurant y cafetería ¨El Caldén¨ • Salón de usos múltiples • Gimnasio • SPA: sala de masajes, ducha escocesa, sauna seco, baño turco, sala de relax, jacuzzi y piscina in/out. INFRAESTRUCTURA y SERVICIOS • Seguridad privada las 24 horas • Cerco perimetral • Energía eléctrica • Alumbrado público • Agua por perforación individual • TV satelital y Telefonía e internet inalámbrica ( servicios brindados por empresas externas) Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1628

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 7.493 en total: USD 7.000 del aviso mas USD 493 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 63.142 por mes con ingresos de $ 252.567.

Costo total realUSD 7.493
Precio del aviso
USD 7.000
Escritura y honorarios~2%
USD 169
Sellos y tasas~1%
USD 70
Comision inmobiliaria~3%
USD 254

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 63.142/mes

Necesitas ingresos por $ 252.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Campos de Roca II

El precio de terrenos en Campos de Roca II esta hoy en una mediana de USD 11 por m², un 16,8% mas que en septiembre de 2026 y un 24,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campos de Roca II

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 11/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+24.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Campos de Roca II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RP2 65, Coronel Brandsen, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Brandsen, Buenos Aires, Argentina., Campos de Roca II, La Plata, Buenos Aires

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