Terreno en venta en Campos de Roca II

Terreno en venta en Campos de Roca II

Campos de Roca II Brandsen - Lote en Venta

Campos de Roca Ii,- Brandsen Lote en Venta 2160 Mts2. Lote 366.- · Campos de Roca II, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.160 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Campos de Roca II

Conviene mirarla

Pide USD 15.500, un 29% menos que lo normal entre los 66 terrenos parecidos en venta en Campos de Roca II publicados a menos de 10 cuadras de Campos de Roca Ii,- Brandsen Lote en Venta 2160 Mts2. Lote 366.-.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7lo normal · 1014

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 21.687
Tamaño normal
2365 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 7
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CAMPOS DE ROCA II BRANDSEN LOTE EN VENTA Nro. 366 a 100 mts. del Club Hause y del área recreativa, piscina, etc. Superficie total: 2160 mts.2 Posibilidad de abonar 50 % contado, resto financiado !!! Tomamos vehículo como parte de pago !!! ESCRITURA DIRECTA A solo 30 minutos de La Plata y 40 minutos de Capital Federal. Se ubica en una zona privilegiada de la Autovía 2, al inicio del corredor de los Clubes de Campo y Barrios Privados. Inmersos en un ambiente de tranquilidad y naturaleza encontramos 420 hectáreas que pertenecen a Campos de Roca I y Campos de Roca II. Amenities El Club House cuenta con distintas salas de uso común: Living Room, Sala de juegos para adultos, Sala para niños, Restaurant El Calden, Salón de usos múltiples, Gimnasio . 2 Canchas de fútbol 11, 4 canchas de tenis construidas de polvo de ladrillos, 2 canchas de paddle, playón multideportes para la práctica de básquet, cancha de vóley sobre césped, pileta exterior y un área de juegos infantiles. Seguridad privada las 24 horas, Energía eléctrica, Alumbrado público, Agua por perforación individual, TV satelital, Servicio de fibra óptica para internet, telefonía y televisión. Verónica Silvestri Col. 7400 Contacto de referencia: Alejo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.593 en total: USD 15.500 del aviso mas USD 1.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 139.814 por mes con ingresos de $ 559.255.

Costo total realUSD 16.593
Precio del aviso
USD 15.500
Escritura y honorarios~2%
USD 375
Sellos y tasas~1%
USD 155
Comision inmobiliaria~3%
USD 563

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.814/mes

Necesitas ingresos por $ 559.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Campos de Roca II

El precio de terrenos en Campos de Roca II esta hoy en una mediana de USD 9 por m², un 6,5% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campos de Roca II

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 9/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 75 avisos del segmento publicados en Campos de Roca II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campos de Roca Ii,- Brandsen Lote en Venta 2160 Mts2. Lote 366.-, Campos de Roca II, La Plata, Buenos Aires

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