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Terreno en venta en Campos de Roca II
Terreno en Venta - 2104 m² - Campos de Roca II, Coronel Brandsen
Campos de Roca II · Campos de Roca II, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.104 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Campos de Roca II
Pide USD 19.000, un 15% menos que lo normal entre los 127 terrenos parecidos en venta en Campos de Roca II publicados a menos de 10 cuadras de Campos de Roca II.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 22.383
- Tamaño normal
- 2370 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 114 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 8
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 20.340 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.
- Precio del aviso
- USD 19.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 460
- Sellos y tasas~1%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Campos de Roca II
El precio de terrenos en Campos de Roca II esta hoy en una mediana de USD 9 por m², un 6,5% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.
Precios de terrenos en Campos de Roca II
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 9/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana por m² de 75 avisos del segmento publicados en Campos de Roca II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Campos de Roca II, Campos de Roca II, La Plata, Buenos Aires
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