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Terreno en ventaen Campos de Roca II al 300, Campos de Roca II
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.160 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Campos de Roca II
Pide USD 10.000, un 55% menos que lo normal entre los 138 terrenos parecidos en venta en Campos de Roca II publicados a menos de 10 cuadras de Campos de Roca II al 300.
55% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 55% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 44% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas altas que lo normal
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 22.350
- Tamaño normal
- 2388 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 120 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 8
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 10.705 en total: USD 10.000 del aviso mas USD 705 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 89.805 por mes con ingresos de $ 359.219.
- Precio del aviso
- USD 10.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 242
- Sellos y tasas~1%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 363
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 359.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 13 de nov de 2026USD 16.000 → USD 10.000-37.50%
Como vinieron los precios en Campos de Roca II
El precio de terrenos en Campos de Roca II esta hoy en una mediana de USD 9 por m², un 6,5% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.
Precios de terrenos en Campos de Roca II
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 9/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana por m² de 75 avisos del segmento publicados en Campos de Roca II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Campos de Roca II al 300, Campos de Roca II, La Plata, Buenos Aires
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