Terreno en venta en Campos de Roca

Terreno en venta en Campos de Roca

Terreno en Venta - 5700 m² - Campos de Roca

Campos de Roca · Campos de Roca, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
5.700 m²

Precio frente a los parecidos de Campos de Roca

Conviene mirarla

Pide USD 27.000, un 45% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Campos de Roca publicados a menos de 10 cuadras de Campos de Roca.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5lo normal · 912

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 48.688
Tamaño normal
5000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 11
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio cerrado Campos de Roca ubicado sobre la Ruta 2 (Coronel Brandsen, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 5700mts2. _ Con acceso por calle de asfalto y con todos los servicios disponibles en el lugar. El barrio dispone de: -Club House -Complejo deportivo con canchas de paddle, vóley, tenis, básquet y fútbol -Lagunas aptas para actividades náuticas sin motor -Piletas interiores y exteriores in-out con solarium -Plaza deportiva -Plaza de juegos infantiles -Sala de reuniones y sala de lectura -Gimnasio -Salón de usos múltiples -Restaurant “El Caldén” -Spa con baño turco, sauna seco, ducha escocesa, sala de relax, sala de masajes _ Las expensas al día 29/11/2025 son de aproximadamente $500.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 242.074 por mes con ingresos de $ 968.297.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 242.074/mes

Necesitas ingresos por $ 968.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Campos de Roca

El precio de terrenos en Campos de Roca esta hoy en una mediana de USD 9 por m², un 20,3% menos que en septiembre de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campos de Roca

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 9/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Campos de Roca.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campos de Roca, Campos de Roca, La Plata, Buenos Aires

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