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Terreno en venta en Campos De La Enriqueta
Terreno en venta
USD 16.000
+ ARS 290.000 de expensas
= $ 25,4 M
Cuota UVA desde $ 144.324/mes · ingresos $ 577.296
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Campos De La Enriqueta

Terreno Interno en Venta en Campos de La Enriqueta, La Plata

Campos de la Enriqueta · Campos De La Enriqueta, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Campos De La Enriqueta

Conviene mirarla

Pide USD 16.000, un 36% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Campos De La Enriqueta publicados a menos de 10 cuadras de Campos de la Enriqueta.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23lo normal · 3630

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 49% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 25.000
Tamaño normal
700 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 31
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote interno en venta de 700mts en Campos de La Enriqueta Acceso por calle de tierra mejorada y con los servicios de electricidad, y agua corriente disponibles en el barrio. El barrio cuenta con: Club House con gimnasio, Cancha de golf de 9 hoyos y canchas de tenis, fútbol y voley Piscina – Restaurant y bar de playa. Lagos, lagunas y playas de arena. Seguridad privada SE TRANSMITE POR CESION DE DERECHOS TU NUEVO HOGAR TE ESTA ESPERANDO En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble sí es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado MARCOZZI REALTY: Maria Florencia Marcozzi CUCIBA 9494 | MGR 385, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.128 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.128 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 144.324 por mes con ingresos de $ 577.296.

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 144.324/mes

Necesitas ingresos por $ 577.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Campos De La Enriqueta

El precio de terrenos en Campos De La Enriqueta esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 20% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campos De La Enriqueta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Campos De La Enriqueta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campos de la Enriqueta, Campos De La Enriqueta, la Plata, Buenos Aires

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