Terreno en venta en Campos De La Enriqueta

Terreno en venta en Campos De La Enriqueta

Terreno en venta - 1.045mts2 - campos de la enriqueta, la plata

Campos De La Enriqueta , Campos De La Enriqueta · Campos De La Enriqueta, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.045 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Campos De La Enriqueta

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 66% mas que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Campos De La Enriqueta publicados a menos de 10 cuadras de Campos De La Enriqueta , Campos De La Enriqueta.

66% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 43lo normal · 262030

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 66% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 96% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 27.170
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 22
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio Campos De La Enriqueta localizado sobre Ruta 2 (Coronel Brandsen, Buenos Aires) Con orientación norte y disposición interna. _ De medidas regulares, cuenta con 21mts de frente por 50mts de fondo, contabilizando 1.045mts2 de superficie total. _ Acceso por calle de tierra mejorada y con los servicios de electricidad, y agua corriente disponibles en el barrio. _ El barrio cuenta con: -Club House con gimnasio -Cancha de golf de 9 hoyos par 3 -Canchas de tenis, fútbol y voley -Piscina Restaurant y bar de playa -Vistas panorámicas a lagos, lagunas y playas de arena -Seguridad privada _ Las expensas al día 23/09/2025 son de aproximadamente $329.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Campos De La Enriqueta

El precio de terrenos en Campos De La Enriqueta esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 20% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campos De La Enriqueta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Campos De La Enriqueta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campos De La Enriqueta , Campos De La Enriqueta, Campos De La Enriqueta, la Plata, Buenos Aires

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