Haras del sur III , Countries y Barrios Cerrados en Brandsen · Brandsen, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
Sup. total
1.005 m²
Amenities
Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Brandsen
Conviene mirarla
Pide USD 19.500, un 31% menos que lo normal entre los 125 terrenos parecidos en venta en Brandsen publicados a menos de 10 cuadras de Haras del sur III , Countries y Barrios Cerrados en Brandsen.
31% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 19lo normal · 2838
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lote en venta en Haras del Sur 3 – 1005 m² – Barrio privado en Brandsen
Oportunidad de inversión en uno de los barrios más completos y prestigiosos de la zona.
Este lote de 1005 m² se encuentra en Haras del Sur 3 (Barrio "Los Alamos", Nº 142) un barrio privado de primer nivel ubicado en el partido de Brandsen, con excelente acceso desde la Autovía 2.
Disfrutá de un entorno natural y servicios de primer nivel:
-Campo de Golf profesional de 18 hoyos
-Centro de Spa & Wellness con pileta cubierta y descubierta
-Centro comercial interno para compras cotidianas
-Colegio Haras del Sur College
-Seguridad 24 hs y control de acceso permanente
-Academia deportiva integral y gimnasio completamente equipado
-Restaurante de categoría
-Cancha de Fútbol 11 profesional
-Complejo de Tenis
-Club House de 3000 m², ideal para encuentros y eventos sociales
Viví rodeado de naturaleza, a solo minutos de La Plata y con fácil acceso
desde CABA.
Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 y Karina Carrasquero CUCICBA 9135
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 y Karina Carrasquero CUCICBA 9135 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados Col.7655 /CUCICBA 9135
Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 20.875 en total: USD 19.500 del aviso mas USD 1.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 175.119 por mes con ingresos de $ 700.478.
Costo total realUSD 20.875
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2%
USD 472
Sellos y tasas~1%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 175.119/mes
Necesitas ingresos por $ 700.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Brandsen
El precio de terrenos en Brandsen esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 84,8% mas que en junio de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Brandsen
venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
Mediana por m² de 8
avisos del segmento publicados en Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una
guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Haras del sur III , Countries y Barrios Cerrados en Brandsen, Brandsen, La Plata, Buenos Aires