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Terreno en venta en Arturo Segui
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,6 M
Cuota UVA desde $ 179.314/mes · ingresos $ 717.257
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Arturo Segui

Terreno en Venta - El Garden

Ruta 36 Y 425 Sn, Otros Barrios, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur, Arturo Seguí, La Plata · Arturo Segui, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
560 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

¡OPORTUNIDAD! Venta de 2 lotes juntos en Barrio Cerrado El Garden Se venden dos lotes contiguos en el exclusivo barrio cerrado El Garden. Medidas: 10 x 28 cada uno Lotes: N° 238 y 239 Características: Cercados ,con pilar y medidor de luz instalado Seguridad: Acceso controlado y vigilancia las 24 hs Posesión inmediata y escritura disponible Precio por ambos lotes: 20.000 USD Posibilidad de financiar un porcentaje Se evalúa la opción de tomar vehículo en parte de pago ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información o coordinar una visita, contáctanos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.314 por mes con ingresos de $ 717.257.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.314/mes

Necesitas ingresos por $ 717.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.300 por mes, una rentabilidad bruta de 78% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
78% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica1 min · 82 m
JARDIN DE INFANTES Nº945 · inicial · publica1 min · 95 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arturo Segui

El precio de terrenos en Arturo Segui esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 12,4% menos que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 109 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arturo Segui

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 109 avisos del segmento publicados en Arturo Segui.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 36 Y 425 Sn, Otros Barrios, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur, Arturo Seguí, La Plata, Arturo Segui, la Plata, Buenos Aires

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