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Terreno en venta en Ruta 11 y 659, Arana
Terreno en venta
USD 12.500
+ ARS 30.000 de expensas
= $ 19,8 M
Cuota UVA desde $ 112.753/mes · ingresos $ 451.012
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta 11 y 659, Arana

Caracteristicas

Sup. total
270 m²

Precio frente a los parecidos de Arana

Esta en lo normal

Pide USD 12.500, un 31% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Arana publicados a menos de 5 cuadras de Ruta 11 y 659.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 46lo normal · 6777

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 18.000
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Arana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta Ruta 11 y 659.Lote de 10 x 27.7 en el Barrio semicerrado Grand Sur. El barrio cuenta con único ingreso,portón automático y puerta de ingreso peatonal,cerco perimetral, plaza interna,calles con tosca y calcáreo. Servicios luz, cámaras de seguridad, Internet, bajas expensas ya que no hay muchos espacios en común que mantener, el agua por perforación Documentación:Escritura de parte Indivisa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.381 en total: USD 12.500 del aviso mas USD 881 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 112.753 por mes con ingresos de $ 451.012.

Costo total realUSD 13.381
Precio del aviso
USD 12.500
Escritura y honorarios~2%
USD 302
Sellos y tasas~1%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 112.753/mes

Necesitas ingresos por $ 451.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 11 y 659

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion
SAN PEDRO APOSTOL · inicial · privada14 min · 893 m
COLEGIO SAN PEDRO APOSTOL - EDUCACION PRIMARIA · primaria · privada14 min · 924 m
Salud
CAPS N 46 · centro de salud · publico9 min · 604 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arana

El precio de terrenos en Arana esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 12,3% menos que en junio de 2026 y un 14,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 28/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-14.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en Arana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 11 y 659, Arana, la Plata, Buenos Aires

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