venta
USD 100.000
Terreno · 21950m²
Arana·21950 m2·hace 10 dias
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Terreno en venta en Calle 25 arana, Arana
USD 22.000
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Terreno en venta
USD 22.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Calle 25 arana, Arana
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Precio frente a los parecidos de Arana
Pide USD 22.000, un 95% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Arana publicados a menos de 10 cuadras de Calle 25 arana.
95% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 22lo normal · 419494
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 95% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 419.048
- Tamaño normal
- 1050 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicación: Calle 25 entre 622 y 623, Arana – lindero al Aeropuerto de La Plata y a solo 25 minutos Lote a estrenar en el desarrollo Bosques del Sur, fideicomiso de administración que garantiza transparencia y seguridad en la operación.
Condición: Cesión de derechos posesorios.
Beneficios del lote: Amplia superficie para casa quinta, vivienda permanente o inversión a futuro Zona en pleno crecimiento, con proyección de valorización Entorno natural, silencioso y tranquilo, ideal para desconectar del ritmo urbano Excelente acceso, a pasos de la ciudad pero rodeado de campo Una oportunidad única para quienes buscan combinar calidad de vida e inversión con potencial de crecimiento.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.571 por mes con ingresos de $ 790.283.
Costo total realUSD 23.551
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~1%
- USD 220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 197.571/mes
Necesitas ingresos por $ 790.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 25 arana
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Juan Vucetich) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Los Chicos6 min · 357 m
Pasetti7 min · 434 m
chino9 min · 578 m
Educacion
· 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 GENERAL SAN MARTIN · inicial · publica2 min · 127 m
CENTRO DE FORMACION EN ADMINISTRACION PUBLICA Nº440 DE LA PLATA - ANEXO Nº4 · adultos · publica2 min · 136 m
CENTRO DE FORMACION EN ADMINISTRACION PUBLICA Nº440 DE LA PLATA - ANEXO Nº5 · adultos · publica3 min · 198 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Parque Juan Vucetich2 min · 145 m
Plaza Republica de Egipto5 min · 333 m
Plazoleta Andalucia7 min · 426 m
Salud
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UNIDAD SANITARIA N° 30 DE LA PLATA · centro de salud · publico11 min · 693 m
CENTRO DE SALUD N° 30 DE LA PLATA · centro de salud · publico11 min · 696 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Arana
El precio de terrenos en Arana esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 3,1% mas que en junio de 2026 y un 8% mas que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Precios de terrenos en Arana
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 33/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana por m² de 53 avisos del segmento publicados en Arana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 25 arana, Arana, la Plata, Buenos Aires
