P Proppies
LOTE EN VENTA LA PLATA
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,3 M
Cuota UVA desde $ 314.317/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

LOTE EN VENTA LA PLATA

138 E/ 516 y 517 S/N · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, un 3% menos que lo normal entre los 66 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de 138 E/ 516 y 517 S/N.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 88lo normal · 90

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal en la zona
USD 36.000
Tamaño normal
480 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 86
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa

Descripcion

Dos lotes en venta – 138 entre 516 y 517, Ringuelet Dos lotes de 200 m² cada uno, con una superficie total de 400 m², con posibilidad de venta individual o en conjunto. Se encuentran ubicados a aproximadamente tres cuadras de Av. 520 y Av. 137, dos importantes arterias de circulación y actividad comercial de la zona. Una alternativa interesante tanto para quienes buscan un lote individual como para quienes necesitan una superficie mayor para desarrollar un proyecto, sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente. Además, existe la posibilidad de adquirir los lotes linderos, lo que permitiría ampliar considerablemente la superficie total disponible y generar un terreno de mayor escala. Posibilidad de adquirir uno, los dos lotes o evaluar la incorporación de los terrenos linderos. Consultanos para conocer superficies, valores y alternativas de compra.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 16 en la zona
Chichillo7 min · 477 m
Tu Estilo7 min · 480 m
Los Hermanos8 min · 497 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº928 MARIA EVA DUARTE DE PERON · inicial · publica4 min · 243 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica7 min · 438 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº41 PROFESOR FRANCISCO GUERRINI · primaria · publica7 min · 458 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - JOAQUIN GORINA (LA PLATA) · centro de salud · publico7 min · 466 m
CENTRO DE SALUD N° 33 DE LA PLATA · centro de salud · publico11 min · 692 m
RM SALUD LOS HORNOS · centro de salud · privado12 min · 778 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 40.000USD 35.00028 de sept de 202613 de nov de 2026
  1. 18 de oct de 2026USD 40.000 → USD 37.000-7.50%
  2. 13 de nov de 2026USD 37.000 → USD 35.000-5.41%

Ubicacion

138 E/ 516 y 517 S/N, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Terreno en venta
WhatsApp