LOTE EN VENTA EN BARRIO ABIERTO NUEVO LORENZO

Terreno en venta

USD 35.000

= $ 54,5 M

Cuota UVA desde $ 309.466/mes · ingresos $ 1,2 M

LOTE EN VENTA EN BARRIO ABIERTO NUEVO LORENZO

77 Bis E/ 23 y 24 S/N · la Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 336 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en la Plata, 336 m², USD 35.000 (comparada contra 1232 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 104 contra USD 83 de la mediana (+25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1232
Mediana precio: USD 28.000
Mediana precio/m²: USD 83
Mediana m²: 315 m²

Comparar con 1.232 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA BARRIO ABIERTO NUEVO LORENZO, ALTOS DE SAN LORENZO 77 bis e/ 23 y 24 Altos de San Lorenzo La Plata, Buenos Aires, Argentina El Barrio Abierto Nuevo Lorenzo es un desarrollo inmobiliario ubicado en la zona de Altos de San Lorenzo en La Plata, específicamente en el área de calle 25 y 76, con extensiones hacia calles 24 y 78 bis. Se ofrece un lote con una superficie total de 336 m². El mismo cuenta con una orientación privilegiada Este terreno esta escriturado y apto para edificar, está ubicado en el Barrio Nuevo Lorenzo, caracterizado por su armoniosa integración con el espacio verde, en una zona de confort. Cuenta con los servicios de Luz, agua, cloacas, cordón cuneta y calles asfaltadas o en proceso consolidado. Altos de San Lorenzo es una zona en constante crecimiento con accesos rápidos al centro y líneas de transporte público.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467

Precio del aviso: USD 35.000
Escritura y honorarios~2%: USD 847
Sellos y tasas~1%: USD 350
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.466/mes

Necesitas ingresos por $ 1.237.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

77 Bis E/ 23 y 24 S/N, la Plata, Buenos Aires

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LOTE EN VENTA EN BARRIO ABIERTO NUEVO LORENZO

Caracteristicas

Descripcion

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