LOTE EN VENTA BARRIO EL PARAISO LOS HORNOS
182 E/ 71 y 72 100 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en la Plata, 300 m², USD 20.000 (comparada contra 53 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 80,4% por debajo de la mediana del set (USD 102.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 67 contra USD 340 de la mediana (-80,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 53
- Mediana precio
- USD 102.000
- Mediana precio/m²
- USD 340
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 697.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
182 E/ 71 y 72 100, la Plata, Buenos Aires