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Terreno 3 ambientes en venta en 13 73 y 74, la Plata
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 3 ambientes en ventaen 13 73 y 74, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
370 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Lote propio de 10 x 37, sobre Avenida 13. Con casa a refaccionar. TOMA METROS. FINANCIA. IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO COMERCIAL.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 13 73 y 74

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Rambla Jose Nolberto Roncoroni) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 18 en la zona
Hipermercado de Frutas y Hortalizas · Avenida 723 min · 163 m
Carnes Argentinas · Avenida 723 min · 163 m
California · Avenida 724 min · 240 m
Educacion · 27 en la zona
NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada7 min · 417 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · primaria · privada7 min · 424 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · inicial · privada7 min · 440 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Rambla Jose Nolberto Roncoroni13 min · 851 m
Rambla Jose Nolberto Roncoroni13 min · 856 m
Rambla Jose Nolberto Roncoroni13 min · 860 m
Salud
CLINICA PSIQUIATRICA LUMINAR (M) · clinica especializada · privado9 min · 586 m
HOGAR PARA DISCAPACIDAD FIMATER (D) · clinica especializada · privado13 min · 821 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en la Plata

El precio de terrenos en la Plata esta hoy en una mediana de USD 188 por m², un 570,8% mas que en junio de 2026 y un 301,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 740 avisos publicados.

Precios de terrenos en la Plata

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 188/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+301.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 740 avisos del segmento publicados en la Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

13 73 y 74, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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