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Terreno en venta en City Bell · 2 ambientes
Terreno en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en City Bell · 2 ambientes

Lote en Venta en City Bell, La Plata

453 e/ 21d y 22 · City Bell, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
650 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa en City bell en Venta. APTA BANCO. 1 dormitorio, cocina comedor, altillo y baño completo. parque con pileta y parrilla 45 m2 cubiertos + Galería . lote 13 m de frente x 50 m de fondo. 650 m2 totales

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Quintas de Alvear) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Eli6 min · 412 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica8 min · 520 m
JARDIN DE INFANTES Nº933 MARTIN FIERRO · inicial · publica8 min · 525 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº69 HUMBERTO D'AMELIO · primaria · publica8 min · 534 m
Espacios verdes
Plaza Quintas de Alvear · Calle 45711 min · 697 m
Parque Ecologico Municipal15 min · 981 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR SANTA CATALINA (D) · clinica especializada · privado3 min · 168 m
URSMCP - CITY BELL (LA PLATA) · centro de salud · publico11 min · 701 m
CENTRO DE SALUD N° 17 DE LA PLATA · centro de salud · publico13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en City Bell

El precio de terrenos en City Bell esta hoy en una mediana de USD 99 por m², un 9,2% mas que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 655 avisos publicados.

Precios de terrenos en City Bell

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 99/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 655 avisos del segmento publicados en City Bell.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

453 e/ 21d y 22, City Bell, la Plata, Buenos Aires

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