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Terreno 2 ambientes en venta en 141 bis 419 y 420, Arturo Segui
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 2 ambientes en ventaen 141 bis 419 y 420, Arturo Segui

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
1.343 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Lote irregular (20 x 67 aprox.) en muy buena zona de Arturo Seguí. 1343 metros totales, con casa de 40 m2 cubiertos de 1 dormitorio, premoldeada. Más casa antigua, a reciclar.No tiene gas. Cuenta con luz y agua de perforación. Toma dto. De 1 dorm. En La Plata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 141 bis 419 y 420

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Casa Carlitos14 min · 867 m
El Porvenir15 min · 936 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº188 · adultos · publica1 min · 72 m
SAGRADO CORAZON DE MARIA · primaria · privada10 min · 616 m
JARDIN DE INFANTES SAGRADO CORAZON DE MARIA · inicial · privada10 min · 630 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 11 DE LA PLATA · centro de salud · publico10 min · 657 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arturo Segui

El precio de terrenos en Arturo Segui esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 12,4% menos que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arturo Segui

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 91 avisos del segmento publicados en Arturo Segui.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

141 bis 419 y 420, Arturo Segui, la Plata, Buenos Aires

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