Quinta en venta en Abasto · 4 ambientes

VENTA DE ESTANCIA / HARAS CON SALóN DE EVENTOS Y FONDO DE COMERCIO ESTANCIA CHICA, ABASTO Excelente estancia en funcionamiento, ideal para eventos, actividad ecuestre y uso residencial, con fondo de comercio incluido. Desarrollo integral en una sola planta, con infraestructura de primer nivel y accesos totalmente asfaltados. VIVIENDA PRINCIPAL (planta baja aprox. 10 años de antiguedad) • Amplio living comedor con cocina integrada (96 m2), hogar a leña, calefactor a gas y equipos de aire acondicionado frío/calor • Cocina totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada y barra desayunadora circular • 3 dormitorios con placard y aire acondicionado frío/calor • Suite principal con vestidor, antebaño y baño completo • Lavadero cubierto independiente • Galería semicubierta enlosada con vistas al jardín, pileta y parque • Pisos de porcelanato, aislación térmica con poliuretano inyectado, aberturas de aluminio premium • Calefacción por tiro balanceado y grupo electrógeno adaptado a la propiedad y al salón SALON DE EVENTOS (aprox. 8 años de antiguedad) • Construccion moderna con visuales abiertas al parque • 500 m2 cubiertos + 70 m2 semicubiertos • Capacidad: 250 personas en interior + 250 en sector exterior y estacionamiento propio • Dos baños independientes (damas y caballeros) • Cocina industrial completamente equipada: heladeras mostrador, freezers, hornos pizzeros, mesas de acero inoxidable, parrilla y asador • Aberturas de aluminio en todo el perímetro • Quincho anexo de 18 x 4 m, conectado mediante deck elevado INFRAESTRUCTURA ECUESTRE • 17 caballerizas actualmente alquiladas • Solárium para caballos • Caminador • Pista de arena para equitación de 36 x 71 m, con arena de alta absorción que permite uso incluso con lluvia • Pista de salto, rueda de ejercitación, studs y sectores preparados para eventos ecuestres • Caniles para mascotas • Complementos • Vivienda para casero y personal • Galpón para maquinaria / depósito • Taller de herramientas completamente equipado • Caminos internos elevados para tránsito seguro en días de lluvia • Iluminación perimetral y de pista Piscina de hormigón de 5 x 10 m con iluminación sumergible Laguna artificial con fuente Parque totalmente parquizado con riego por aspersión y arboleda consolidada (palmeras de 30 años, liquidámbar, acer, sauces y álamos) Servicios y detalles técnicos Terreno completamente elevado Cableado subterráneo trifásico individual para cada construcción 5 pozos ciegos Bombas sumergibles trifásicas y presurizadoras Sistema integral de riego por aspersión Ubicación estratégica Ubicado en Estancia Chica Abasto, a minutos de La Plata, con rápido acceso a City Bell, CABA y Ruta 2. Ingresos asfaltados desde Ruta 36 y Av. 520. Cercanía a colegios y centros comerciales.